Украина, г. Киев,
проспект Королева 1 этаж 6.
(044) 298 1400, (044) 298 1401

Cтроительство дома в Киев и Киевской области

Комплексное жилищное строительство - наша специальность, мы занимаемся этим уже почти 25 лет! За это время мы построили более 1200 домов по всей Польше, воплотив мечты наших клиентов о четырех стенах! На весь объем работ, предусмотренных договором, даем 10-летнюю гарантию - приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением!

Комплексное строительство дома состоит из нескольких этапов. Начать стоит с покупки земельного участка и выбора проекта - это одно из важнейших решений, которые должны принять инвесторы. Следующие шаги - это получение разрешения на строительство и монтаж строительных подключений - после подписания договора мы берем на себя все эти формальности, благодаря чему инвестор может сэкономить много времени. Только после их завершения строительство односемейного дома набирает обороты: мы переходим к отделочным, девелоперским и под ключ. По желанию клиента мы также можем позаботиться о благоустройстве территории.

Строительство дома из Delmar - процесс быстрый и эффективный - всего занимает около 8 месяцев. На строительной площадке есть жилой контейнер, мусорный контейнер и туалет. Строительство ведется нашими опытными сотрудниками, которые сотрудничают с нами несколько лет. Благодаря этому инвестор может быть уверен в высочайшем качестве выполненных работ!

Строим дом по шагам с Delmar

Так как именно, шаг за шагом, комплексное строительство домов осуществляет наша компания Delmar? Приглашаем ознакомиться с нашим предложением!

Покупка земельного участка

Чтобы задуматься о строительстве дома , вам сначала понадобится земельный участок, на котором он может стоять. При выборе идеального участка следует обратить внимание, среди прочего, на по его расположению и габаритам. Что касается первого аспекта, то в целом участки под застройку в крупных городах дороже, чем в сельской местности, хотя цены на землю для строительства в привлекательных поселках вблизи крупных городов также могут быть высокими. Размеры участка должны быть адаптированы к потребностям инвесторов - самый популярный участок - 700-1000 м2. Важно, чтобы участок был шириной не менее 15 метров и имел прямоугольную или квадратную форму. Тогда можно построить дом на одну семью практически в любом стиле.

Если вам нужна помощь в выборе подходящего участка, свяжитесь с нами - мы также можем поддержать вас на этом этапе строительства вашего дома !

Выбор дизайна

После покупки земельного участка самое время выбрать дизайн дома. Возможны два варианта - передать архитектору индивидуальный проект или выбрать один из готовых проектов. У обоих этих решений есть свои плюсы и минусы. Использование архитектора для создания индивидуального проекта - это возможность получить оригинальный дом, уникальный и адаптированный к потребностям семьи с точки зрения мельчайших деталей. С другой стороны, такой проект намного дороже и его нужно ждать, иногда даже несколько месяцев. Поэтому все больше и больше людей решают купить готовый дизайн дома, который, конечно же, позже адаптируется к размерам участка, условиям грунта, потребностям семьи и т. д. Мы предлагаем широкий выбор проектов с оценкой как одноэтажных, так и многоэтажных домов в традиционном и современном стилях, с различными поверхностями и объемами. Каждый найдет что-то для себя!

Разрешение на строительство

После покупки земельного участка и выбора проекта необходимо получить разрешение на строительство. Это административное решение, изданное соответствующим повятом (или городским управлением в случае города с правами повят), которое разрешает начало и проведение строительства дома. Для получения разрешения на строительство необходимо подать в старосты (или городскую администрацию) правильно заполненную и полную заявку - ее следует рассмотреть в течение 65 дней, хотя на практике этот период иногда бывает дольше. Получение разрешения на строительство освобождается от гербового сбора, если инвестор не решит завершить формальности через доверенность. В таком случае необходимо заплатить 17 злотых за принятие документа, подтверждающего доверенность. После подписания договора мы берем на себя все формальности, связанные с получением разрешения на строительство в Delmar! Благодаря этому инвестор экономит время, которое пришлось бы потратить на контакты с властями. Людям, желающим узнать больше о получении разрешения на строительство

Строительные связи

Следующий этап комплексного строительства дома достаточно трудоемок и сложен с точки зрения бюрократии по подведению подключений к участку. Это ответственность инвестора, но в Delmar мы также помогаем и в этом случае. Все формальности возлагаются на наших специалистов, хотя, конечно, стоит знать, что весь процесс может занять до 3-4 месяцев. Поэтому стоит сразу о нем позаботиться!

Проведение подключений (вода, канализация, электричество, газ) разделено на два этапа - подключения к границе участка строятся на основании соглашения между инвестором и соответствующим заводом (газ, вода и канализация или энергия). Они должны иметь проекты и быть одобрены Группой разработки проектной документации, созданной инспектором и специалистом, делегированным с данного завода. Только позже можно переходить к возведению установки на участке. Инвестор несет ответственность за это самостоятельно. Здесь тоже нужны проекты. Подключение воды и электричества осуществляется в соответствии с планом развития участка, подготовленным архитектором, а на строительство подключения газа и канализации необходимо разрешение.